Thành phố Hồ Chí Minh bố trí 20% khu đất Cảng Khánh Hội xây dựng Cảng hành khách quốc tế

Theo Sở Quy hoạch-Kiến trúc, khu đất Cảng Khánh Hội (Tiểu khu cảng Quận 4) có quy mô 78,57ha, nằm ở vị trí trung tâm thành phố, tiếp giáp đường Nguyễn Tất Thành từ Cầu Khánh Hội đến Cầu Tân Thuận, giáp sông Sài Gòn là trục cảnh quan chính, điểm nhấn kiến trúc đô thị của Thành phố. Hiện trạng khu đất còn có công trình Bến Nhà Rồng - Bảo tàng Hồ Chí Minh, Văn phòng Công ty Cảng Sài Gòn cùng hệ thống nhà kho cũ, cầu tàu, tháp nước… được xây dựng từ những năm 1925-1929 là những công trình mang giá trị lịch sử cần được gìn giữ; là điểm tham quan, thu hút du lịch.

Căn cứ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11/6/2025 và chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố về quy hoạch khu vực này, Sở Quy hoạch-Kiến trúc đề xuất Thành phố xem xét phương án quy hoạch tổng mặt bằng khu đất Cảng Khánh Hội.

Theo đó, tổng diện tích khu vực nghiên cứu có quy mô khoảng 31,5ha. Bao gồm các chức năng: Khu công viên cây xanh với các tiện ích công cộng, không gian vui chơi giải trí phục vụ người dân và Cảng hành khách. Trong đó đất dành cho công viên cây xanh khoảng 60%, đất công trình công cộng khoảng 20%, đất dành cho cảng quốc tế 20%.

Sở này cho hay, việc đề xuất phương án quy hoạch và định hướng ưu tiên bố trí quỹ đất phát triển mảng xanh, hình thành công viên đa chức năng phục vụ cộng đồng, kết hợp các tiện ích công viên, không gian công cộng, sân chơi cộng đồng, tại khu vực sẽ góp phần cải thiện môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và hướng tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững là nhiệm vụ cấp thiết. Bởi thực tế hiện nay, tỷ lệ diện tích công viên cây xanh trong khu vực nội đô Thành phố còn rất thấp so với tiêu chuẩn quy hoạch, đồng thời các tiện tích công viên, không gian công cộng, sân chơi cho cộng đồng tại khu vực chưa đáp ứng như cầu phục vụ người dân.

Đối với tỷ lệ 20% diện tích đất dành để quy hoạch xây dựng Cảng hành khách quốc tế, Sở Quy hoạch-Kiến trúc cho rằng, Thông báo số 761/TB-VP ngày 12/8/2024 về kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Phan Văn Mãi về một số nội dung tại Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã thống nhất nghiên cứu quy hoạch vị trí Cảng Nhà Rồng-Khánh Hội, Quận 4 là "Cảnh hành khách Quốc tế". Nội dung này đã được cập nhật và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Liên quan đến khu đất Cảng Khánh Hội còn có tuyến đường Nguyễn Tất Thành là trục đường chính kết nối Khu Nam với Trung tâm Thành phố hiện hữu có lưu lượng giao thông rất cao, hiện trạng đường hiện nay chưa được mở rộng theo quy hoạch nên thường xảy ra kẹt xe, ùn tắc vào khung giờ cao điểm.

Do đó, tuyến đường này cần được mở rộng về phía Cảng Khánh Hội và lộ giới sẽ do Sở Xây dựng nghiên cứu, đề xuất cụ thể, bảo đảm đáp ứng hạ tầng khu vực trong tương lai.

Trước đó, theo Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm hiện hữu Thành phố Hồ Chí Minh (khu 930ha) tại Tiểu khu cảng Quận 4 (78,57ha), Phường 12, 13 và 18, Quận 4 đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5282/QĐ-UBND ngày 19/10/2015 và Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tiểu khu cảng Quận 4 Phường 12, 13 và 18, Quận 4 đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6331/QĐ-UBND ngày 30/11/2015, Tiểu khu Cảng Quận 4 (Cảng Khánh Hội) có tính chất của khu vực quy hoạch là khu đô thị đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại.

Các khu chức năng chính bao gồm: công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại-dịch vụ-văn phòng, văn hóa, giải trí và hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Tuy nhiên, tại Hội nghị tổng kết 50 năm văn học-nghệ thuật Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức mới đây, Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang cho biết, Thường trực Thành ủy đã quyết định dừng triển khai dự án Khu phức hợp Cảng Nhà Rồng-Khánh Hội. Chủ trương của Thường trực Thành ủy là không phát triển dự án nhà ở tại đây và sẽ phát triển Không gian văn hóa Hồ Chí Minh, làm công viên, kết hợp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành cùng các dịch vụ công cộng khác nhằm phục vụ cộng đồng, nhất là bảo tồn giá trị lịch sử.