Theo đó, mức trần thu nhập để xét mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội được nâng lên: cá nhân tối đa 20 triệu đồng/tháng, vợ chồng tối đa 40 triệu đồng/tháng và đối tượng cá nhân độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên là 30 triệu đồng/tháng.
Việc nâng trần thu nhập sẽ giúp nhiều người có thu nhập thấp, trung bình có cơ hội được xét mua hoặc thuê mua NƠXH. Đồng thời, chính sách này góp phần giúp người dân ổn định chỗ ở, an cư lạc nghiệp và giảm áp lực chi phí nhà ở, nhất là tại các đô thị lớn nhưng vẫn bảo đảm tính khả thi, bền vững cho thị trường NƠXH.
Bên cạnh đó, Nghị định 261 vẫn giữ nguyên các điều kiện khác như diện tích, tiêu chuẩn kỹ thuật, quyền và nghĩa vụ của người mua, thuê mua theo quy định nhà nước.
