Theo đó, giá bán sơ cấp tiếp tục đà tăng trưởng mạnh, đặc biệt tại khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đạt 95,4 triệu đồng/m2, làm gia tăng khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà. Lượng tiêu thụ duy trì ở mức cao (5.330 căn) với nhu cầu đầu tư chiếm ưu thế.
Thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh được kỳ vọng phục hồi tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn cuối 2025-2026, nhờ nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý và đẩy nhanh tiến độ các dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm.
![[Video] Hơn 84.000 căn hộ tại TP Hồ Chí Minh sắp có sổ hồng](https://cdn.nhandan.vn/images/1dfd11325ef833603f2e00b2ae21064e2e075f4a1d0e753a457b49d7c6bc975f61af4dbfcd66857ab62b6c88973228d7b33959227d22695142d1f3f2accde0721e6aa4858ba016324911935fbaa67eb2e05d1e66d70d28918704e366a8cd9436321ac4c9bf581a1e8f58e556478388ef/720.jpg.webp)
Đáng chú ý, Báo cáo Tổng quan Thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh quý III/2025 của Trung tâm Nghiên cứu và am hiểu khách hàng, One Mount Group chỉ ra những tín hiệu tích cực về tăng trưởng kinh tế vĩ mô của Việt Nam.
Tuy nhiên, báo cáo cũng nhìn nhận, thị trường vẫn đối mặt với áp lực từ tỷ giá tăng cao và rủi ro tiềm ẩn do tốc độ tăng trưởng tín dụng duy trì ở mức cao. Trong ngắn hạn, sự sôi động của vàng và chứng khoán đang tạo áp lực hút vốn, làm chậm quá trình phục hồi thanh khoản của bất động sản.
