[Video] Quốc hội thông qua Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc thi hành Luật Đất đai

Kết quả biểu quyết 428 trong tổng số 437 đại biểu có mặt tán thành, đạt 90,49%. Nghị quyết gồm 3 Chương, 13 Điều và có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Trình bày Báo cáo tiếp thu và giải trình, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng cho biết Nghị quyết đã bổ sung quy định đối với các dự án đã thỏa thuận trên 75% diện tích đất và 75% số lượng người sử dụng đất. Theo đó, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh xem xét thu hồi phần diện tích còn lại; người có đất bị thu hồi được bồi thường, hỗ trợ tái định cư như trường hợp Nhà nước thu hồi đất và được nhận thêm khoản chênh lệch nếu mức bồi thường thấp hơn giá thỏa thuận trung bình. Đối với diện tích đất thanh toán cho hợp đồng xây dựng – chuyển giao, thời điểm xác định giá đất là khi Nhà nước quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.

Nếu chậm giao đất, nhà đầu tư được hưởng thêm khoản tiền tính theo lãi suất trung bình của các ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước, áp dụng từ khi nghiệm thu công trình đến thời điểm có quyết định giao đất. Chính phủ cũng chỉnh lý, bổ sung các quy định về thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư; quy định trả tiền thuê đất một lần trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất; và hoàn thiện kỹ thuật trình bày văn bản nhằm bảo đảm tính thống nhất.