CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH NHÀ KHANG ĐIỀN

Tầm nhìn của KDH là trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong phát triển bất động sản, kiên định với tôn chỉ phát triển bền vững, dựa trên nền tảng pháp lý minh bạch, cấu trúc tài chính vững chắc, là “Nơi đặt niềm tin – Nơi xây tổ ấm” cho cổ đông, đối tác, khách hàng và cộng đồng.

Sứ mệnh của Khang Điền là kiến tạo đô thị văn minh, môi trường sống xanh, cộng đồng nhân văn và mang lại giá trị thiết thực cho cổ đông, đối tác, khách hàng và cộng đồng.

Giá trị cốt lõi:

Minh bạch trong kinh doanh, trong quan hệ với khách hàng, đối tác, cổ đông và các bên liên quan.

Đúng chất lượng cam kết, đảm bảo sự hài lòng của khách hàng và cư dân.

Kinh doanh trên nền tảng pháp lý hoàn chỉnh, sản phẩm chất lượng, dịch vụ tận tâm, quan tâm đến cộng đồng và thân thiện với môi trường.

• 🏆 Danh hiệu danh giá:
  • Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín: 8 năm liên tiếp (2016-2023) được vinh danh bởi Vietnam Report và Báo Vietnamnet.
  • Thương hiệu Quốc gia: Nhận giải năm 2022 và 2024, khẳng định uy tín thương hiệu cao cấp.
  • Nhà phát triển Bất động sản tiêu biểu (2024): Được vinh danh bởi Báo Nhịp Cầu Đầu Tư.
  • Huân chương Lao động Hạng 3: Vinh dự nhận hai lần trong năm 2021.
  • Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ & UBND TP.HCM (2021): Ghi nhận những đóng góp tích cực.
  • Sao Vàng Đất Việt: 2015, 2018, 2021.
• 🏆 Vinh danh về Năng lực Kinh doanh & Bền vững:
  • Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam: Nhiều năm liền (2020-2023) do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư bình chọn.
  • Top 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam: 8 năm liên tiếp (2016-2023) do Forbes bình chọn.
  • Top 50 Doanh nghiệp Phát triển Bền vững (2025): Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư vinh danh, đặc biệt tại hạng mục "Hoạt động CSR nổi bật".
• 🏆 Giải thưởng dự án:
  • Khang Điền liên tục đạt các giải thưởng tại Vietnam Property Awards (VPA) từ 2015-2022 và 2024, đặc biệt với các dự án như Verosa Park, The Classia, Jamila, Safira.

• Số lượng nhân sự: Duy trì ở mức ổn định, dao động khoảng 300 - 400 nhân viên chính thức (theo các báo cáo thường niên gần nhất). Đây là con số khá tinh gọn so với quy mô tài sản hơn 34.000 tỷ đồng (năm 2025), cho thấy hiệu suất làm việc trên đầu người rất cao.
• Cơ cấu nhân lực: * Tập trung phần lớn vào các bộ phận: Phát triển dự án, Quản lý thiết kế, Pháp lý và Kinh doanh - Marketing.
  • Khang Điền chủ yếu đóng vai trò chủ đầu tư và quản lý, các công đoạn thi công thường được giao cho các nhà thầu lớn (như Hòa Bình, Coteccons) để tối ưu hóa bộ máy.
• Đội ngũ lãnh đạo: Có sự ổn định cao với các nhân sự gắn bó lâu năm, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại thị trường phía Nam.
• Chiến lược phát triển: Tập đoàn chú trọng vào đào tạo nội bộ và thu hút nhân tài thông qua các chương trình như phát hành cổ phiếu cho người lao động (ESOP) để gắn kết nhân viên với sự phát triển dài hạn của công ty.

_{1. Quy mô tài sản và Tài chính}

• Tổng tài sản: Vượt mốc 34.000 tỷ đồng (tính đến đầu năm 2026), tăng trưởng ổn định so với mức 33.000 tỷ đồng của năm 2025.
• Vốn điều lệ: Đạt hơn 11.200 tỷ đồng (tương ứng hơn 1,1 tỷ cổ phiếu đang lưu hành).
• Hiệu quả kinh doanh: Năm 2025 đạt lợi nhuận kỷ lục hơn 1.600 tỷ đồng. Mục tiêu năm 2026 dự kiến lãi ròng đạt trên 2.000 tỷ đồng (gấp đôi năm trước).

_{2. Hệ sinh thái Công ty con}

Khang Điền vận hành theo mô hình công ty mẹ - con chuyên biệt hóa để quản lý các dự án quỹ đất lớn:

• Số lượng: Bao gồm 12 công ty con trực tiếp và 11 công ty con gián tiếp (tổng cộng 23 đơn vị thành viên).
• M&A mới nhất (2026): Vừa chi hơn 2.550 tỷ đồng để thâu tóm 99% vốn tại Công ty CP Phát triển Bất động sản An Lập, bổ sung thêm dự án mới vào hệ thống.

_{3. Quy mô Quỹ đất và Dự án}

Tập đoàn sở hữu quỹ đất "sạch" khổng lồ tại các vị trí đắc địa của TP.HCM:

• Quỹ đất chiến lược: Tập trung hơn 600 ha tại Khu Đông (Thủ Đức) và Khu Nam (Bình Chánh, Tân Tạo).
• Dự án trọng điểm 2026: * Gladia by the Waters: Quy mô 11,8 ha (đang là trụ cột doanh thu chính).
  • The Solina (11A): Dự án quy mô lớn tại Bình Chánh đang triển khai.
  • KCN Lê Minh Xuân: Giai đoạn 1 với quy mô khoảng 60 ha đất công nghiệp.